In primo piano Venduta

Un APPARTAMENTO da VIVERE | DALL’ALBA al TRAMONTO

€120.000

Panoramica

ID proprietà: V000023

Appartamento
Tipo di proprietà

2
Camere da letto

2
Bagni

94 Mq
Area Size

2000
Anno di costruzione

Descrizione

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Appartamento Quadrilocale al Secondo ed Ultimo Piano “Le Terrazze”

Poco fuori dal centro di San Pietro in Casale, vicinissimi a Pieve di Cento, sorge la frazione di Poggetto dove si trova l’appartamento, al secondo ed ultimo piano del piccolo condominio “Le Terrazze”.

Dall’androne si accede alla prima scala dalla quale si arriva sulla grande terrazza condominiale dove affacciano quasi tutti gli appartamenti.

Dopo averla attraversata, rientrando nel vano condominiale e salendo la seconda scala, arriverai all’appartamento.

Entrando in casa dalla porta blindata troverai un ingresso accogliente e grande abbastanza da essere arredabile. Sulla tua sinistra vedrai il salone con finestre enormi esposte a ovest dalle quali osservare tutti i bellissimi tramonti che la campagna offre.

Alla tua destra, in ordine, un disimpegno che nasconde un ripostiglio attrezzato come zona lavanderia con lavatrice e ampie mensole, difronte un bagno grande con vasca (dove si può volendo creare un antibagno) e dritto infondo la cucina molto spaziosa, abitabile, con il balcone.

La mattina, aprendo gli scuri mentre prepari la colazione, godrai di albe meravigliose perchè davanti a te oltre alla terrazza comune sulla quale ci si affaccia, vedrai paesaggi naturali bellissimi che cambiano al passar delle stagioni per regalarti sempre scenari unici. Se ti piace mangiare fuori, qui puoi ritagliarti un angolo speciale per una piccola cena romantica.

Continuando invece dritto davanti all’entrata di casa c’è un altro disimpegno a ‘L’ (arredabile) che porta alle due camere da letto matrimoniali e al secondo bagno con doccia.

La comodità e la praticità di avere due bagni (entrambi finestrati!) con servizi completi e che siano posizionati uno nella zona giorno e uno nella zona notte è sicuramente impagabile, non credi?

La camera dove ora vedi posizionati il divano letto e gli armadi ha l’affaccio a est (come la cucina) mentre la stanza da letto principale e il bagno affacciano a ovest. Ah! Come ti ho già detto, abbiamo finestre grandissime qui, ma per avere maggior riservatezza in camera e nel bagno troverai veneziane su misura per filtrare la luce come preferisci.

Nella zona retrostante al palazzo ci sono i garage fuori terra e i posti auto condominiali oltre a una zona condominiale chiusa da cancello utilizzata come stenditoio / cortile condominiale.

È già pronta la relazione tecnica integrata e l’appartamento verrà consegnato completamente conforme.

Fibra disponibile in condominio.

Se l’Immobile ti piace e vorresti vederlo contatta Mirko al 3929027169, o via mail a info@mirkoriccimaccarini.it.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Appartamento Secondo e Ultimo Piano
Doppia Esposizione: Est, Ovest
Ingresso, Cucina abitabile, Sala, Ripostiglio, 2 Bagni, 2 Camere Matrimoniali, Disimpegno arredabile, Balcone, Garage

Classe Energetica: F

Località: Poggetto – San Pietro in Casale, Bologna

Disponibilità dell’Immobile: Immediata

Dimensione Ambienti – Metri Quadri Calpestabili:
_ Ingresso: 3,74 mq
_ Sala: 17,22 mq
_ Cucina: 9,29 mq
_ Disimpegno zona giorno: 1,09 mq
_ Ripostiglio: 0,79 mq
_ Bagno: 5,58 mq
_ Disimpegno zona notte: 4,19 mq
_ Bagno: 4,59 mq
_ Camera: 14,14 mq
_ Camera: 13,98 mq
_ Balcone: 4,06 mq
_ Garage: 15 mq
Altezza Ambienti: 2,70 mt

Note Edificio:
_ Palazzo ristrutturato completamente nel 2000
_ Posti Auto Condominiali
_ Cortile / Stenditoio Condominiale
_ Terrazza Condominiale

Note Immobile:
_ Riscaldamento Autonomo
_ Impianto Elettrico rifatto nel 2016 (impianto a zone differenziate)
_ Infissi in Legno con Doppio vetro
_ Scuri in legno
_ Doppia esposizione Est – Ovest
_ Bagno con Doccia finestrato
_ Bagno con Vasca finestrato
_ Garage Motorizzato

Note e Servizi in Zona:

🏫 davanti alle Scuole (Asilo, Elementari)
🚃 50 mt dalla Fermata dell’ Autobus
(Linea 456: Cento – San Pietro in Casale)
⛪️ 50 mt dalla Chiesa di San Giacomo
🔌 50 mt dal Punto di Ricarica Auto Elettriche
🥐 100 mt dal Bar e dal Parco Giochi
🐟 1 km dal Lago Verde del Poggetto e il suo Ristorante Bar

📍 3 km da Pieve di Cento con tutti i servizi:
🛒 Coop e Conad
📮 Poste
💳 Banche
☦️ Farmacia
💇🏼‍♀️ Parrucchiere
🏋️ Palestra
💅🏼 Estetista
🍻 Pub
🧪 Museo

👨‍⚕️ 4.5 km dall’ USL – pediatri, medici di base, centro prelievi, esami e guardia medica
🏊🏼‍♀️ 5.5 km dal centro sportivo e dalla piscina coperta e estiva

🌆 6 km dal Centro di San Pietro in Casale con tutti i servizi:
🛒 Coop, Famila, Eurospin, Tigotá, Dipiù
🐶 Negozio per animali
📮 Poste
💳 Banche (Intesa San Paolo, Credit Agricole, Emilbanca, Credem, Unicredit, Allianz)
☦️ 3 Farmacie
📚 Biblioteca Comunale
💇🏼‍♀️ 14 Parrucchieri
🏋️ Palestre
💅🏼 4 Estetiste
🥐 15+ Bar / Pasticcerie
🍻 Pub
🍷 Enoteca
🎬 Cinema
🪩 2 Discoteche

🚉 7 km dalla Stazione dei Treni
🛍️ 9 km dal Centro Commerciale “Bennet”
🛣️ 13 km dall’ingresso Autostradale A13 “Altedo”
🏥 20 km dall’Ospedale di Bentivoglio
✈️ 30 km dall’Aeroporto BLQ
📍 30 km dal Centro di Ferrara
📍 35 km dal Centro di Bologna

RIF. V000023
Per info: Mirko Ricci Maccarini
Tel.: 3929027169
mail: info@mirkoriccimaccarini.it