APPARTAMENTO a BOLOGNA: PERFETTO per INVESTIMENTO o ABITAZIONE

Se stai cercando un investimento è la perfetta soluzione per lavoratori, turisti e studenti.
La sua vicinanza alla zona Fiera, a soli 1,3 Km, lo rende perfetto anche per affitti brevi e/o B&B.

Se il tuo desiderio è quello di viverci, invece, qui avrai tutto a portata di mano: supermercati, negozi, scuole, fermata bus nuova linea tram. Ogni tipo di servizio è a poche centinaia di metri.

Il cancello esterno (pedonale e carrabile) ti porta alla corte condominiale, con i posti auto condominiali.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni e l’appartamento ha anche una comoda cantina ciclabile.

Prendiamo l’ascensore e saliamo al secondo piano.

Entriamo su un ampio ingresso arredabile con ripostiglio.

A destra si apre la zona giorno generosa, con il cucinotto parzialmente a vista, impreziosita da archi al posto delle porte che creano geometrie armoniose. Da qui si esce sul balcone dove puoi comodamente fare colazione.

Proseguendo lungo il corridoio dell’ingresso, si arriva alle grandi camere da letto e al bagno.

Il pregio di questo immobile sicuramente sono gli spazi e le metrature, che permettono di sbizzarrirsi con gli arredi, di ritagliare spazi utili e piacevoli, all’interno delle stanze.

La camera matrimoniale è talmente grande che possiamo permetterci di realizzare una cabina armadio al suo interno. Sia qui che in soggiorno c’è l’aria condizionata.

La seconda camera è così spaziosa che si può condividere e avere la propria privacy allo stesso tempo, avendo ognuno il proprio angolo studio/lavoro.

Il bagno finestrato ha una doccia in nicchia per tutta la larghezza, e rimane così tanto spazio che è possibile installare un doppio lavabo o creare un bell’angolo lavanderia.

Se hai la macchina, come anticipato, oltre ai parcheggi lungo la strada, questo condominio mette a disposizione posti auto interni, così come diversi posti moto, tutti condominiali.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Se desideri vivere in una zona strategica di Bologna o fare un investimento sicuro, questo appartamento è la scelta perfetta.
Gli spazi ampi, la posizione comoda e i servizi a portata di mano lo rendono un’opportunità unica.

Prenota subito una visita, con un solo messaggio al 3929027169, e scopri come può diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento!

Questo immobile potrebbe essere già il tuo domani!

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Clicca qui per accedere al Virtual Tour 3D

====================

Appartamento in condominio
Doppia Esposizione: Sud-Est, Sud-Ovest
Piano Secondo, con Ascensore
Ampio Ingresso arredabile, Soggiorno angolo Cottura, Balcone, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali e Bagno
Piano Interrato: Cantina Ciclabile

Classe Energetica: E

Località: Via Galeotti – Zona San Donato – Bologna

Disponibilità dell’Immobile: Immediata

Dimensione Ambienti – Metri Quadri Calpestabili:
_ Ingresso: 10 mq
_ Soggiorno angolo Cottura: 16 mq
_ Balcone: 5,5 mq
_ Ripostiglio: 0,5 mq
_ Disimpegno: 1,85 mq
_ Camera: 15,20 mq
_ Camera: 18,47 mq
_ Bagno: 6,20 mq

_ Cantina: 6 mq

Altezza Ambienti
Appartamento: 3 mt
Cantina: 2,5 mt

Note Edificio (Pietra a vista e Intonaco):
_ Condominio di 22 Appartamenti

Note Immobile:
_ Aria Condizionata (Soggiorno angolo Cottura, Camera)
_ Doppio infisso esterno, Legno doppio vetro e Alluminio doppio vetro
_ Porte interne Laccate Bianche
_ Tapparelle in PVC
_ Pavimenti in Ceramica
_ Bagno finestrato con piatto doccia filo pavimento e sanitari sospesi
_ Cassaforte
_ Termo Centralizzato con Conta Calorie

Distanza dai Servizi:
🚶🏻‍♂️  a due passi da Bar, Farmacie, Negozi, Studi Medici, Ristoranti, Pub, Mezzi pubblici
🚃🚏  50 mt dalle Fermate degli Autobus (20/21/39/93/180/182/213/300)
💊  150 mt dalla Farmacia
📮  250 mt dall’Ufficio Postale
🏟  300 mt dal Campo Sportivo “Savena”
🛒  400 mt dal Supermercato Eurospin
🏫  550 mt dal Liceo “Copernico”
🌳  600 mt dal Parco “Don Giovanni Bosco”
🏫  650 mt dal Nido d’Infanzia Comunale San Donato
🛒  650 mt dal Supermercato Lidl
🛒  750 mt dal Supermercato Coop
🎭  750 mt dal Teatro “Dehon”
⛪️  550 mt dalla Parrocchia “San Vincenzo De’ Paoli”
🏫  900 mt dalle Scuole pubbliche elementari “Garibaldi”
🌳  850 mt dal Giardino “Parker-Lennon”
🌳  850 mt dal Giardino “Gino Cervi”
🏫  900 mt dalla Scuola Materna pubblica “Garibaldi”
🚉  1 Km dalla Stazione dei Treni “Bologna S. Vitale” (Direzione Bologna Centrale – Ravenna – Rimini)
🌆  1,3 km dal Teatro “EuropAuditorium”
🎭  750 mt dal Teatro “Dehon”
🏥  1,5 km dal Policlinico Sant’Orsola – Malpighi
🎦  1,5 Km dal “The Space” Cinema
🛣️  1,5 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 9 – Bologna Centro – S. Donato)
🛣️  2 km dall’ingresso Autostradale A14-E45 “Bologna Fiera”
🚉  2,3 km dalla Stazione di Bologna Centrale
🌆  2,5 km dal Centro di Bologna (Piazza Maggiore)
🛍️  3 km dal Parco Commerciale “Meraville”
✈️  9 km dall’Aeroporto BLQ

Clicca su “360° Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!