CASA ORO – APPARTAMENTO in VENDITA di 94 mq | 2 CAMERE, BAGNO e GARAGE di 26 mq |  FORLÌ

Gli spazi generosi, la luce libera di entrare e disegnare geometrie sui pavimenti e tutto sembra dire una cosa sola: qui puoi decidere tu.
Decidere come vivere le stanze, come farle dialogare tra loro, come trasformare una metratura generosa in una casa che parli davvero di te.

È il tipo di appartamento che non impone uno stile, ma ha spazi tali da consentirti di dare libero sfogo ai tuoi desideri e alle tue esigenze.

Una coppia che desidera costruire il proprio futuro in una prima casa da personalizzare, un investitore che vuole un’ottima occasione per darle nuova vita e rivenderla oppure per chi, con una minima spesa, cerca uno spazio perfetto per essere dedicato alla locazione per studenti.

Il grande garage (di circa 26mq) è dotato di lavabo, due finestre già dotate di inferriate e un secondo accesso dal vano scale. La sua ampia metratura consente di accogliere non solo l’auto ma anche scooter, biciclette, spazi per il bricolage e molto altro.

La posizione di Casa Oro è strategica, nell’area sud-ovest della città, in un’area residenziale ricca di negozi e servizi, a due passi da scuole di ogni grado, dall’asilo nido al polo universitario, oltre a impianti sportivi, principali vie cittadine e stazione ferroviaria. Tutte destinazioni raggiungibili a piedi.

Casa Oro è una casa capace di diventare ciò che vuoi.
E forse è proprio questo il suo valore più grande.

Ingresso su cui si apre la zona giorno e il disimpegno notte;
Cucina abitabile e ampio soggiorno separati ma facilmente trasformabili in open space;
Balcone con accesso da cucina e soggiorno;
Armadio a muro nel disimpegno notte;
Camera doppia in grado di ospitare comodamente due letti e relative armadiature;
Camera matrimoniale molto ampia in cui è possibile ricavare un secondo bagno.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Chiama ora per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa in Via Peroni.

Un appartamento luminoso con spazi ampi e posizione strategica ti aspetta per iniziare un nuovo capitolo della tua vita.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Appartamento – Quadrilocale
Doppia Esposizione: Nord-Est e Nord-Ovest
Piano secondo:
Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Balcone, Disimpegno notte con armadio a muro, Bagno finestrato, Camera doppia, Camera matrimoniale, Garage

Classe Energetica: E

Località: Via Peroni – Forlì

Disponibilità dell’Immobile: Immediata

Dimensione Ambienti – Metri Quadri Calpestabili:
* Ingresso mq 7
* Cucina abitabile mq 11
* Soggiorno mq 20,5
* Disimpegno notte mq 4,5
* Camera matrimoniale mq 18
* Camera doppia mq 13,00
* Bagno mq 5,50

* Totale Appartamento: 79,50 mq
* Balcone mq 6,60

Altezza Ambienti:
* Intero appartamento: 3 mt

Accessori e pertinenze:
* Garage 26 mq
* Pavimenti in ceramica e parquet nelle due camere
* Zanzariere
* Tapparella elettrica in soggiorno
* Aria condizionata in soggiorno
* Cancelletti di sicurezza alle finestre
* Infissi in legno (doppio vetro in soggiorno e cucina)
* Tapparelle in PVC
* Riscaldamento centralizzato con contacalorie

Note Edificio (Costruzione del 1967) e lavori fatti:
* Lavori copertura deliberati

Servizi & Distanze:
* Supermercato CONAD Ravaldino 1000 mt – 15 min a piedi
* Supermercato CONAD Via Bolognesi 700 mt – 10 min a piedi
* Farmacia Comunale Risorgimento – 500 mt
* Asilo Nido 500 mt
* Scuola materna comunale – Via Peroni, 27 – 100 mt
* Scuola primaria – 750 mt – 10 min a piedi
* Scuola secondaria – 400 mt a piedi
* Polo scolastico scuole superiori Centro Studi Turati 900 mt – 15 min a piedi
* Città Studi Università di Bologna Sede di Forlì 1400 mt – 20 min a piedi
* Polo sportivo/piscina 1000 mt – 15 min a piedi

Parchi:
* Parco della Resistenza 1000 mt – 15 min a piedi
* Parco del Montone/Franco Agosto 1500 mt – 20 min a piedi

Trasporti:
* Fermata trasporto pubblico su via Domenico Bolognesi a 400 mt

Altri luoghi:
* Ospedale – Pronto Soccorso “Morgagni-Pierantoni” 12 min in auto
* Stazione Centrale – Piazzale Martiri d’Ungheria – 2 km – 30 min a piedi
* Autostrada Forlì – 10 minuti in auto

Questo appartamento dagli ampi spazi e in una zona ottimamente servita a Forlì è il luogo perfetto dove cominciare la tua nuova vita oppure fare un ottimo investimento: un’area ricca di servizi, negozi e in una posizione strategica per raggiungere facilmente scuole di ogni grado, stazione, servizi urbani, supermercati e principali vie di comunicazione.

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