UN FIORE DI CASA

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Questo delizioso bilocale è immerso nel cuore di Molinella, una pittoresca cittadina della provincia di Bologna.
58 mq di spazio luminoso e arioso possono diventare il tuo posto preferito: la tua casa.

Situato in una posizione privilegiata, comodo a tutti i servizi essenziali: supermercati, fermate dell’autobus, bar, tutto nei primi metri sotto casa e persino la stazione dei treni è a uno schiocco di dita.

Entrando, ci si sente avvolti da un senso di calma e tranquillità. La sala spaziosa ti accoglie per i momenti di relax e con un angolo cottura perfetto per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari.

La camera matrimoniale è un vero rifugio, con spazio sufficiente per arredarla a proprio piacimento senza dover rinunciare a nulla.

Il bagno adiacente è disposto in maniera ottimale e grazie alle dimensioni generose offre tanto spazio contenitivo.

Se non ti dovesse bastare, hai sempre il grande ripostiglio che scompare con eleganza grazie alle 2 ante scorrevoli nel disimpegno. Qui potrai riporre tutto quello che in casa serve ma non vuoi avere a vista: aspirapolvere, scarpe, borse,
stendino, ferro da stiro…..anche tutto insieme!

Per le valige, le biciclette o le cose più ingombranti hai una comoda cantina ciclabile.

Ma non è solo l’interno a fare di questo bilocale un’occasione del cuore. I parcheggi condominiali disponibili sono veramente comodi e renderanno la tua vita quotidiana ancora più agevole, anche se non avrai molto bisogno di usare l’auto probabilmente data la grande varietà di servizi raggiungibili a piedi.

Ora, è il momento di agire! Contatta oggi stesso Clarissa, al 353 4531980 o via mail a info@mirkoriccimaccarini.it

Se stai cercando la casa per un nuovo inizio, questo è un appartamento pronto ad accogliere nuove storie e momenti indimenticabili.

Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci ora e fai di questo Bilocale il tuo luogo “felice”, nel cuore della città!

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Bilocale
Piano Primo
Esposizione: Nord-Est / Sud-Ovest
Soggiorno con Angolo Cottura, Ripostiglio, Bagno, Camera Matrimoniale, Cantina
N.B.: Il TERRAZZO in foto é una proprietà CONDOMINIALE

Classe Energetica: E

Località: Molinella – Bologna

Disponibilità dell’Immobile: Immediata

Dimensione Ambienti – Metri Quadri Calpestabili:
_ Soggiorno angolo cottura: 20,55 mq
_ Disimpegno: 2,64 mq
_ Camera da letto: 15 mq
_ Bagno: 5,44 mq
_ Cantina: 5,26 mq

Altezza Ambienti:
_ Bilocale: 2,70 mt
_ Cantina: 2,40 mt

Note Edificio:
_ Costruzione del 1996

Note Immobile:
_ Impianti a norma e certificati: elettrico, riscaldamento e acqua calda sanitaria
_ Riscaldamento autonomo
_ Bagno finestrato con doccia
_ Infissi esterni in legno con doppio vetro
_ Zanzariere
_ Inferriata esterna, lato soggiorno
_ Tapparelle in PVC

Distanza dai Servizi:
🚶🏻‍♂️ a due passi dai principali servizi (Supermercati, Bus, Ristoranti, Bar, Banche, Negozi)
🛒 50 metri dal Supermercato Famila
🚃🚏 250 metri dalle Fermate Bus. Linea 243-244-273 (direzione: Bologna, Budrio, Mezzolara, Molinella, Marmorta, Ospitale Monacale)
🛒 450 metri dal Supermercato Eurospin
💊 600 metri dalla Farmacia Comunale
🧑‍⚕️ 700 metri dal Centro Sanitario AUSL
👩🏼‍🏫 800 metri dalle Scuole (Asilo Nido, Elementari, Medie, Superiori)
🛒 800 metri dal Supermercato Coop
🏥 900 metri dall’Ospedale di Molinella
🏫 1 km dal Comune di Molinella
⛪️ 1 km dalla Parrocchia di San Matteo di Molinella
🏟 1 km dallo Stadio Augusto Magli
🏀 1 km dal Palazzetto Comunale
🏊‍♂️ 1,3 km dalla Piscina Comunale
🏋️ 1,4 km dal Centro Fitness “Azzurra”
🚉 1,5 km dalla Stazione dei Treni (direzione: Bologna Roveri, Portomaggiore)
🛒 1,5 km dal Supermercato Despar
🛒 2 km dal Supermercato Conad e Lidl
🏥 15 km dall’Ospedale di Budrio
🏙 15 km da Budrio
🏥 16,5 km dall’Ospedale di Argenta (Mazzolani Vandini)
🏥 25 km dall’Ospedale di Bentivoglio
🏙 30 km da Bologna Centro Storico
🏙 30 km da Ferrara Centro Storico